一種基于地理位置信息的組合用房租賃服務系統技術方案

一種基于地理位置信息的組合用房租賃服務系統，房屋租賃信息系統，包括前臺子系統及后臺管理子系統，其特征在于：前臺子系統包括出租房數據庫、活動和服務數據庫，主要完成瀏覽者瀏覽出租房信息、活動信息、服務信息和求租房信息的功能，后臺管理子系統主要完成對房屋信息、活動信息、服務信息進行管理與維護的操作，出租房數據庫包括酒店、公寓、民居信息以及公共房信息，所述的酒店、公寓、民居、公共房是帶有地理位置信息標簽，用戶可以根據輸入的地理位置查找。

【技術實現步驟摘要】

本專利技術涉及房屋租賃信息系統，屬于信息系統

技術介紹
租賃房屋一般需要租賃的時間比較長，而且不靈活。需要支付中介傭金和預付長達幾個月的租金和押金。對于租房人經濟壓力比較大。另外，提前退租手續復雜，還容易損失金錢。開車上下班交通擁擠容易堵車，時間長。耗費精力。身體吃不消。乘坐公共交通工具上下班，在高峰期擁擠，時間長。租住酒店，成本高，無法洗衣服和做飯。而且，家人無法跟隨照顧。租住短租房，成本也很高。生育和撫養孩子是一個家庭很重要的很幸福的事情。但生活在在經濟發達、人口密集的地區的很多女同志卻因為居住地距辦公地太遠，交通不便和租房成本太高，不得不放棄工作或者承擔風險的去工作。還有一個問題，很多情況，懷孕后只想工作日租房子(周一到周五)，周末待在家里休息。但是，現在出租房屋沒有這么做的，都是整月的出租。造成了很大的浪費。給孕婦造成了經濟負擔。還有，很多孕婦由于生理原因，容易疲勞。需要中午休息，但是公司周圍無法提供。還有，孕媽咪課堂和培訓講座很少聽。因為寶媽只能周末才能參加。但是，工作了一周，周末又很累。所以，很多講座只好不聽了。房屋租賃信息平臺開發的總體任務是針對目前房地產市場的出租情況，設計一套系統，能夠實現房屋出租信息的錄入、編輯、查詢的功能。使出租者和求租者的租房工作規范化和自動化。使求租者可以精準和有效求租，提高了租房的效率，只為自己實際使用房子的時間段付款，同時，保持了租房連續性的特點(例子：一個孕婦租3個月的房子，但是只周日到周四居住)；同時還增強了房子的使用率(周末房子也不用空著，可以租給另外的客戶)。本系統從租房的實際流程出發，本系統的使用用戶主要包括瀏覽者、管理員及注冊用戶。每類用戶根據自己的操作需求和權限完成相應的操作。瀏覽者是本系統中使用頻率最高的用戶，瀏覽者可以查看出租房屋的信息，瀏覽求租房屋的信息，可以根據自己的需要，按小區名稱，房屋朝向，戶型，配套設施等條件進行查詢操作。可以查看出租房的詳細信息及出租人的信息。瀏覽者通過注冊后成為網站的會員，網站的會員除了可以瀏覽網站的出租或求租的信息以外，還可以發布出租房或求租房的信息，并可以對自己發布的房屋信息進行編輯、刪除等操作。
技術實現思路
本專利技術由下列技術方案構成。一種基于地理位置信息的組合用房租賃服務系統，房屋租賃信息系統，包括前臺子系統及后臺管理子系統，其特征在于：前臺子系統包括出租房數據庫，主要完成瀏覽者瀏覽出租房信息和求租房信息的功能，后臺管理子系統主要完成對房屋信息進行管理與維護的操作，出租房數據庫包括酒店、公寓、民宅信息以及公共房信息，所述的酒店、公寓、民宅、公共房是帶有地理位置信息標簽，用戶可以根據輸入的地理位置查找，公共房也可以用作活動場地、中午用餐和休息的場所，單獨提供，用戶可以自行向任何人租賃房屋，用戶提前通知服務系統管理者，經管理者同意，管理者就可以購買用戶不用的那部分時間的空置的間夜。前臺子系統包括如下模塊：(1)出租信息查看模塊，主要完成瀏覽者查看瀏覽房屋出租信息的功能，瀏覽者可以查看出租的詳細信息，包括房屋內容，價格，面積，小區，地址，類型，裝修，戶型，總樓層，所在樓層，朝向，樓齡，備注，付款方式及聯系人；(2)活動和服務信息查看模塊，主要完成瀏覽者查看瀏覽活動和服務信息的功能，瀏覽者可以查看活動和服務的詳細信息，包括活動和服務內容，價格，地址及聯系人；(3)求租信息查看模塊，主要完成瀏覽者查看求租房的信息，如求租的小區，面積，地址，戶型，價格，用途及求租者的信息；(4)房屋查詢模塊，主要完成瀏覽者按條件查詢出租房或求租房的信息，用戶可以按地理位置和求租用途以及求租的周期作為查詢條件進行查詢，查找滿足條件的租房信息或求租房信息；(5)活動和服務查詢模塊，主要完成瀏覽者按條件查詢活動和服務的供給和需求信息，用戶可以按地理位置和用途以及日期作為查詢條件進行查詢，查找滿足條件的活動和服務的供給和需求信息；(6)注冊模塊，主要完成用戶注冊的功能，注冊用戶登錄后可以發布及管理出租信息或求租信息；(7)用戶登錄模塊，主要完成用戶的身份驗證的功能，通過用戶身份驗證的用戶可以進入到個人用戶操作中心，發布或編輯租房、求租信息，注冊用戶登錄后，可以發布求租的信息，用戶也可以對自己發布的求租的信息進行編輯或刪除的操作。提供短期租賃，租賃靈活，具備洗衣服和做飯功能。配套照顧人員的居住功能。租賃方便，租期靈活。通過預訂和現場租賃等多種方式，可以實現隨時租賃和提前預訂。租賃時間高效靈活，節省費用。可以只租工作日。周末節假日可以不租賃。公共房提供空間，舉辦線下活動和服務，公共房也可以用作中午用餐和休息的場所等，單獨提供。由于人員在公共空間內活動的特點，我們可以提供更多的服務。附圖說明附圖1為一種基于地理位置信息的組合用房租賃服務系統結構圖具體實施方式下面結合實施例對本專利技術進行進一步說明。如圖1所示，一種基于地理位置信息的組合用房租賃服務系統，房屋租賃信息系統，包括前臺子系統及后臺管理子系統，其特征在于：前臺子系統包括出租房數據庫、活動和服務數據庫，主要完成瀏覽者瀏覽出租房信息、活動信息、服務信息和求租房信息的功能，后臺管理子系統主要完成對房屋信息、活動信息、服務信息進行管理與維護的操作，出租房數據庫包括酒店、公寓、民宅信息以及公共房信息，所述的酒店、公寓、民宅、公共房是帶有地理位置信息標簽，用戶可以根據輸入的地理位置查找，公共房也可以用作活動場地、中午用餐和休息的場所，單獨提供，用戶可以自行向任何人租賃房屋，用戶提前通知服務系統管理者，經管理者同意，管理者就可以購買用戶不用的那部分時間的空置的間夜。前臺子系統包括如下模塊：(1)出租信息查看模塊，主要完成瀏覽者查看瀏覽房屋出租信息的功能，瀏覽者可以查看出租的詳細信息，包括房屋內容，價格，面積，小區，地址，類型，裝修，戶型，總樓層，所在樓層，朝向，樓齡，備注，付款方式及聯系人；(2)活動和服務信息查看模塊，主要完成瀏覽者查看瀏覽活動和服務信息的功能，瀏覽者可以查看活動和服務的詳細信息，包括活動和服務內容，價格，地址及聯系人；(3)求租信息查看模塊，主要完成瀏覽者查看求租房的信息，如求租的小區，面積，地址，戶型，價格，用途及求租者的信息；(3)房屋查詢模塊，主要完成瀏覽者按條件查詢出租房或求租房的信息，用戶可以按地理位置和求租用途以及求租的周期作為查詢條件進行查詢，查找滿足條件的租房信息或求租房信本文檔來自技高網...

【技術保護點】
一種基于地理位置信息的組合用房租賃服務系統，房屋租賃信息系統，包括前臺子系統及后臺管理子系統，其特征在于：前臺子系統包括出租房數據庫、活動信息、服務信息，主要完成瀏覽者瀏覽出租房信息、活動信息、服務信息和求租房信息的功能，后臺管理子系統主要完成對房屋信息、活動信息、服務信息進行管理與維護的操作，出租房數據庫包括酒店、公寓、民宅信息以及公共房信息，所述的酒店、公寓、民宅、公共房是帶有地理位置信息標簽，用戶可以根據輸入的地理位置查找，公共房提供空間，舉辦線下活動和服務，公共房也可以用作中午用餐和休息的場所等，單獨提供，用戶可以自行向任何人租賃房屋，用戶提前通知服務系統管理者，經管理者同意，管理者就可以購買用戶不用的那部分時間的空置的間夜。

【技術特征摘要】
1.一種基于地理位置信息的組合用房租賃服務系統，房屋租賃信息系統，包括前臺子
系統及后臺管理子系統，其特征在于：前臺子系統包括出租房數據庫、活動信息、服務信
息，主要完成瀏覽者瀏覽出租房信息、活動信息、服務信息和求租房信息的功能，后臺管
理子系統主要完成對房屋信息、活動信息、服務信息進行管理與維護的操作，出租房數據
庫包括酒店、公寓、民宅信息以及公共房信息，所述的酒店、公寓、民宅、公共房是帶有
地理位置信息標簽，用戶可以根據輸入的地理位置查找，公共房提供空間，舉辦線下活動
和服務，公共房也可以用作中午用餐和休息的場所等，單獨提供，用戶可以自行向任何人
租賃房屋，用戶提前通知服務系統管理者，經管理者同意，管理者就可以購買用戶不用的
那部分時間的空置的間夜。
2.根據權利要求1所述的基于地理位置信息的組合用房租賃服務系統，其特征在于：
前臺子系統包括如下模塊：
(1)出租信息查看模塊，主要完成瀏覽者查看瀏覽房屋出租信息的功能，瀏覽者可以
查看出租的詳細信息，包括房屋內容，價格，面積，小區，地址，類型，裝修，戶型，總
樓層，所在樓層，朝向，樓齡，備注，付款方式及聯系人；
(2)活動和服務信息查看模塊，主要完成瀏覽者查看瀏覽活動和服務信息的功能，瀏
覽者可以查看活動和服務的詳細信息，包括活動和服務內容，價格，...

【專利技術屬性】
技術研發人員：張海潮，
申請(專利權)人：寶媽宜選電子商務天津有限公司，
類型：發明
國別省市：天津;12